近日，宁安市人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件，取得了良好的法律效果和社会效果。

    2023年4月12日，被告张某租赁原告刘某的房屋用于经营，并于当日签订房屋租赁合同。合同约定每年租金25000元，并约定租赁期限及违约处理方式等。合同签订后，刘某将房屋交付给张某使用，张某向刘某通过微信转账的方式给付租金10000元，剩余租金一个月后给付。然而一个月后张某没有向刘某支付剩余租金，刘某多次找张某索要剩余租金，张某以资金周转不开为由一直未给付。于是刘某将张某起诉至法院，要求立即与张某解除合同，并要求张某给付剩余租金及租金占用期的利息。

    在受理案件后，主审法院通过阅卷，发现本案事实清楚，责任明确。于是分别联系原被告双方，询问其案件情况，有无调解意愿等。原被告双方均同意调解，并且对案件事实没有争议，只是被告张某目前由于经营不善，赔了一些钱，而且还欠其他人的债务没有偿还。于是法官把被告的情况告知原告，原告称只要把租金给他就行，利息就不要了，但是要求尽快给付。主审法官将原告的想法告知被告，被告同意一个月内将欠付的租金一次性给付原告，原告同意该调解方案。双方最终达成和解协议。

    法院通过调解，引导双方当事人换位思考，最终达成一致调解意见，并签署调解协议，成功化解了双方的矛盾，有效减轻了当事人诉累，不仅体现了法律的权威性，同时也维护了社会的和谐稳定。